Все виды юридических услуг
в Москве и Московской области
Время работы: 10:00-18:00
Меню
info@ur-help.ru 7 495 589 05 39 Заказать звонок
Поиск по сайту

Получение выписки из домовой книги по московской области

Расширенная выписка из домовой книги по московской области

15.01.2019

Выписка из домовой книги содержит информацию о людях, зарегистрированных в частном доме или квартире. Документ может понадобиться в случае продажи недвижимости, получения свидетельства о собственности, регистрации по новому месту жительства, получения паспорта, развода, оформления пособий на ребенка и т.д. Как получить выписку в Подмосковье, сколько действует документ и как восстановить потерянную домовую книгу.

Существует два варианта выписки из домовой книги: обычная (простая) и расширенная (архивная).

Обычная выписка содержит сведения о владельце помещения, всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования недвижимостью на момент составления справки: ФИО, паспортные данные, даты прописки и другие сведения о зарегистрированных в квартире.

Расширенный (архивный) вариант может понадобиться при оформлении сделок с недвижимостью. Он позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в помещении. В такой выписке содержится информация за определенный промежуток времени, который собственник или жилец указал в заявлении.
Кто может получить выписку

Обычную выписку из домовой книги предоставляют владельцу жилья или его доверенному лицу. Другим гражданам, зарегистрированным в помещении, справку в большинстве случаев оформляют при согласии собственника.
Куда обращаться за получением выписки из домовой книги

Выписку из домовой книги можно получить следующим образом:

  •  в местной администрации;
  •  обратившись в паспортный стол или архив города (района);
  •  для жильцов многоквартирного дома - в ЖЭК, ТСЖ или УК;
  •  в некоторых муниципалитетах - через МФЦ и порталы муниципальных услуг.

Порядок и сроки оказания услуги по предоставлению выписки из домовой книги 

При обращении за выпиской заявителю потребуются:

  •  паспорт собственника жилья или зарегистрированного в помещении на момент заказа справки;
  • документы, устанавливающие право собственности на недвижимость (выписка из Росреестра, договоры дарения, завещания, купли-продажи и др.);
  •  доверенность и ее нотариально заверенная копия (в случае получения выписки представителем собственника);
  • домовая книга (для частного жилья);
  • заявление на специальном бланке (его выдают в организации).

Специалисты рекомендуют заранее снять копии с паспортов, свидетельств о рождении и документов, подтверждающих право собственности.

Обычную выписку выдадут в день обращения или через сутки, для составления расширенной потребуется несколько дней (не больше недели) в зависимости от ее сложности. Справка считается действительной до двух недель с момента выдачи (срок зависит от организации, которая ее потребовала).

Готовую выписку можно получить лично, по e-mail или заказным письмом.

Что делать, если домовая книга утеряна

Для восстановления книги надо обратиться в центр обслуживания населения, местную администрацию, паспортный стол или БТИ. При этом потребуются следующие документы:

  •  заявление об утрате домовой книги;
  •  паспорт гражданина и его копия;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • справка из УК о прописке проживающих в помещении;
  •  техсправка из БТИ;
  •  квитанция об уплате госпошлины.

Почему могут отказать в получении выписки

Отказать в услуге могут в следующих случаях:

  •  заявитель не является собственником жилья, его доверенным лицом или гражданином, прописанным в помещении;
  • заявитель несовершеннолетний;
  • заявление на выдачу выписки оформлено неправильно (указаны не все личные данные, искажены сведения о прописке или контактная информация);
  •  в тексте заявления неясно сформулирован запрос о виде справки (обычная или расширенная);
  •  неполный пакет документов.

После устранения ошибок заявление можно подать повторно.